A construtora e incorporadora Moura Dubeux Engenharia (MDNE3) encerrou o terceiro trimestre com um consumo de caixa de R$ 170 milhões, conforme apontam os dados da prévia operacional divulgada nesta quinta-feira.
Aquisição de terreno impacta balanço trimestral A companhia justificou que uma fatia expressiva desse montante corresponde a um desembolso de R$ 97 milhões feito para a aquisição de um terreno na capital baiana. Caso esse investimento pontual seja desconsiderado, a queima de recursos no período teria ficado em R$ 73 milhões.
Desempenho acumulado em doze meses No recorte dos últimos doze meses, conhecido pela sigla LTM, a unidade de incorporação do grupo obteve uma geração positiva de caixa de R$ 130 milhões. O resultado representa uma recuperação significativa frente à queima de R$ 349 milhões registrada no intervalo equivalente anterior.
Vendas líquidas e unidades comercializadas No campo comercial, as vendas líquidas da empresa sofreram uma retração de 21,5% entre julho e setembro, atingindo o patamar de R$ 841,5 milhões. Já o volume de unidades vendidas apresentou uma leve baixa de 2,7%, totalizando 1.253 imóveis comercializados.
Expansão nos lançamentos imobiliários Por outro lado, a incorporadora conseguiu ampliar o ritmo de novos projetos. Os lançamentos cresceram 8,3% no terceiro trimestre em relação ao mesmo período do ano passado, somando R$ 1,63 bilhão em VGV.
Banco de terrenos e potencial futuro A construtora finalizou o mês de setembro com um portfólio de 60 terrenos. Esse banco de áreas possui um valor geral de venda bruto potencial estimado em aproximadamente R$ 11,4 bilhões para os próximos empreendimentos.
